6년 동안 월세 20만원 지원 혜택 2025 반지하 주택바우처 신청 총정리

서울특별시의 '서울형 주택바우처(반지하 거주가구 이주 지원)' 사업은 침수로 인한 인명 및 재산 피해를 방지하고 주거상향을 통한 삶의 질 개선을 목표로 합니다. 본 제도는 반지하 주택 거주 가구가 지상층으로 이주 시 월 20만원의 월세를 한시적으로 지원하며, 지원 기간은 최장 72개월(6년)로 안전하고 쾌적한 주거 환경 조성을 돕는 핵심적인 현금 지원 사업입니다.

주거 안전 확보 및 삶의 질 개선을 위한 지원 개요

이 지원은 단순한 재정적 보조를 넘어, 수해(水害)로부터의 안전 확보와 주거 상향을 통한 가구의 근본적인 삶의 질 개선에 목적을 두고 장기간 지원됩니다. 장기간의 지원을 통해 이주 초기 정착 부담을 대폭 경감하고 안정적인 지상층 주거 기반을 마련하도록 돕습니다.

지원 대상과 핵심 이주 요건: 20만원, 최장 72개월 지원 규모와 기준

필수 소득 및 이주 시점 요건 (까다로운 핵심 기준)

지원 대상은 전년도 가구당 도시근로자 월평균소득 100% 이하 가구에 한하며, 특히 건축물대장상 지하층에 해당하는 주택에 2022년 8월 9일 당시 거주했어야 합니다. 또한, 반드시 8월 10일 이후 지상층 주택으로 이주를 완료한 가구여야만 신청 자격이 부여됩니다.

필수 자격 요건 상세 분석

1. 거주 및 이주 시점 (절대 기준): 건축물대장상 지하층 주택에 2022년 8월 9일 당시 거주했어야 하며, 2022년 8월 10일 이후 지상층 주택으로 이주를 완료해야 합니다. 이 날짜 기준은 지원 여부를 결정하는 가장 중요한 요건입니다.
2. 소득 기준: 가구당 전년도 도시근로자 월평균소득의 100% 이하를 충족해야 합니다. 소득 심사를 거쳐 최종 대상자가 선정됩니다.

주의! 지원 제외 대상 명확히 확인하기

중복 혜택 및 비적격 사유

• 유사 지원 사업 중복 불가: 주거급여 수급자, 공공임대주택 입주자, 청년월세 지원 대상자 등 다른 주거 지원 사업 수혜자는 제외됩니다.
• 이주 주택 유형 제외: 이주의 목적에 맞지 않는 자가소유자 및 고시원, 쪽방, 옥탑방 등으로 이주하는 경우는 지원받을 수 없습니다.
• 신규 반지하 입주자 제외: 2022년 8월 10일 이후 신규로 반지하 주택에 입주한 가구는 해당 지원 사업의 대상이 될 수 없습니다.

신청 절차: 마감 기한 없는 상시 신청 방법 및 필수 구비 서류

서울형 주택바우처 지원은 별도의 마감 기한 없이 상시 신청 가능합니다. 다만, 현재 온라인 접수는 받지 않으며, 반드시 주민등록지 동 주민센터 방문을 통해서만 신청이 가능합니다.

신청 단계 (Step-by-Step)

1. 방문 접수: 신청권자(가구주 또는 세대원)는 신분증을 지참하고 지상층 거주지 관할 동 주민센터를 방문하여 담당자에게 서류를 제출합니다.
2. 기본 서류 작성 및 준비: 주민센터에 비치된 신청서와 개인정보 이용 및 제공 사전동의서를 작성하고, 지원금 수령을 위한 통장 사본을 함께 준비해야 합니다.
3. 주택 증빙 자료 제출: 지원 요건 확인을 위해 이주 전후의 주택 증빙 자료가 모두 필요합니다.
4. 추가 증빙 (해당 시): '비정상거처 이주지원 버팀목전세자금 대출자'에 해당할 경우, 대출 거래 약정서 사본을 필수로 제출해야 합니다.

필수 임대차 구비 서류 목록

• 반지하 주택 임대차계약서 사본 또는 월세 이체 증빙 서류 (1부)
• 이주 이후 지상 주택 임대차계약서 사본 또는 월세 이체 증빙 서류 (1부)
• 신청서, 개인정보 동의서, 신분증, 통장 사본 등 기타 기본 서류

유의 사항: 제출하는 모든 서류는 최신 정보를 반영해야 하며, 구체적인 심사 기준 및 절차에 대한 문의는 서울시 다산콜센터 (☎02-120)를 통해 가장 신속하게 확인하실 수 있습니다.

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복잡한 소득 기준과 이주 시점을 다시 한번 확인해 보시고, 지금 바로 신청하세요!

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자주 묻는 질문 (Q&A) 심화 분석

가장 혼동하기 쉬운 핵심 질문들을 모아 정리했습니다. 신청 전 최종 점검을 해보시기 바랍니다.

Q1. 반지하 이주 후 지원 기간과 총 지원 금액은 최대 얼마인가요?

A. 본 바우처는 월 20만원이 책정되어 있으며, 최장 72개월(6년) 동안 한시적으로 지원됩니다.

지원 규모 요약 (강조)

총 지원 기간 6년 만기 시, 최대 1,440만원 (월 20만원 \times 72개월)의 월세 지원금을 받을 수 있어 주거 안정에 실질적인 도움이 됩니다.

Q2. 지원 대상의 핵심 조건(소득, 거주 시점)과 제외 대상 기준이 궁금합니다.

A. 지원 대상은 세 가지 핵심 요건을 모두 충족해야 합니다.

① 건축물대장상 지하층에 해당하는 서울시 전체 반지하 거주 가구. ② 소득 기준은 전년도 도시근로자 월평균소득의 100% 이하.

가장 중요한 ③ 2022년 8월 9일 당시 반지하 주택에 거주했고 8월 10일 이후 지상층으로 이주를 완료한 가구만 해당됩니다.

주의! 제외 대상 (중복 혜택 불가)

• 공공임대주택 입주자, 주거급여 수급자, 청년월세 지원 대상자
• 자가소유자, 고시원·쪽방·옥탑방으로의 이주자
• ’22. 8. 10. 이후 신규 반지하에 입주한 사람은 지원 대상에서 제외됩니다.

Q3. 신청은 어떤 방식으로 진행하며, 특히 제출해야 할 임대차 서류는 무엇인가요?

A. 신청은 현재 상시 신청으로 진행되나, 온라인 신청은 지원하지 않습니다. 반드시 주민등록지 동 주민센터를 방문하여 신청권자의 신분증을 지참하고 접수해야 합니다.

필수 임대차 구비 서류 (이주 전후 증빙 필수)

1. 반지하 주택의 임대차계약서 사본 또는 월세 이체 증빙서류 (1부)
2. 이주 이후 지상 주택의 임대차계약서 사본 또는 월세 이체 증빙서류 (1부)
3. 신청서, 개인정보 동의서, 신분증, 통장 사본 등 기타 서류

특히 이주 전후의 주택 관련 서류를 각각 1부씩 빠짐없이 준비해야 합니다.

안전한 주거를 위한 첫걸음, 지금 바로 신청하세요

안전하고 쾌적한 주거 상향을 위한 '서울형 주택바우처'는 침수 위험으로부터 벗어날 수 있는 실질적인 기회입니다. 자격을 충족하는 가구에게 월 20만원을 최장 72개월까지 지원합니다.

상시 신청이 가능하니, 지체 없이 주민등록지 동 주민센터를 방문하시어 안정적인 주거 기반을 확보하시기 바랍니다.

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궁금한 점은 언제든지 다산콜센터(☎02-120)를 통해 문의하실 수 있습니다.