광진구 1억 이하 전월세 중개수수료 무료 2025년 지원 대상과 조건

전·월세 가격 상승과 어려운 경제 상황 속에서 주거 이전에 부담을 느끼는 광진구 주민들을 위해, 서울특별시 광진구는 '중개수수료 무료지원 서비스'를 상시 지원합니다. 이 서비스는 지역 내 '착한 중개업소'의 자발적 재능 기부로 이루어지며, 기초생활수급자, 1인 가구, 다자녀 가구 등 다양한 저소득 계층이 1억 원 이하 주택 임차 시 중개보수를 무료 또는 감경받는 실질적인 혜택입니다. 「서울특별시 광진구 재능기부 활성화 조례」에 근거한 본 서비스를 통해 안정적인 주거 생활을 시작하시길 바랍니다.

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1. 누가, 어떤 조건으로 혜택을 받을 수 있나요? (지원 대상 및 필수 조건)

본 중개수수료 무료지원 서비스는 어려운 경제 상황과 전·월세값 상승으로 주거 불안을 겪는 광진구 주민의 부담을 덜어주기 위해 마련되었습니다. 혜택을 받으려면 다음의 지원 대상과 거래 조건을 모두 충족해야 합니다.

가. 폭넓은 지원 대상 (아래 중 하나 해당 시)

생활의 어려움을 겪거나 주거 취약성이 높은 계층을 폭넓게 지원합니다. 해당 여부를 미리 확인해 보세요.

• 저소득 취약계층: 기초생활수급자, 의료급여 대상자, 65세 이상 홀몸어르신, 저소득 국가유공자 및 장애인, 저소득 북한이탈주민 등
• 1인 가구 및 청년: 광진구 관내 대학교에 재학 중인 학생 및 1인 가구 세대주
• 가족 지원: 자녀를 2인 이상 둔 다자녀 가구 세대주

나. 필수 확인 사항: 거래 금액 및 절차

혜택은 1억 원 이하의 주택 전·월세 임차 계약에만 한정됩니다. 또한, 지원 대상자는 계약을 진행하기 전에 반드시 '착한 중개업소'를 방문하여 중개업자와 재능기부(무료 또는 감경)에 대해 협의해야 합니다. (문의: 광진구 부동산정보과 ☎02-450-7756)

※ 매매 계약은 지원 대상에서 제외됩니다.

혹시 지원 대상에 해당되시나요? 다음은 지원이 실제로 어떻게 이루어지는지 알아보겠습니다.

서비스 상세 내용 확인 (광진구청)

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2. 주택 임차 계약 지원 범위 및 '재능 기부' 방식의 이해

이 서비스의 가장 중요한 특징은 광진구청이 직접 현금을 지급하는 방식이 아니라는 점입니다. 본 서비스는 주거비 부담 경감 목표 아래, 서울특별시 광진구의 착한 중개업소가 자발적으로 중개보수를 감면하는 '재능 기부' 형태로 제공됩니다. 따라서 지원 수준은 해당 중개업소와의 계약 전 협의가 필수입니다.

지원 형태는 구청이 직접 현금을 지급하는 방식이 아닌, 중개업소의 직업 기부를 통한 중개보수 자체의 무료 제공 또는 감경입니다. 감면 혜택을 받기 위해서는 반드시 사전에 지원 대상 여부를 확인하고, 계약 전에 중개업소와 협의해야 합니다.

가. 지원 대상 거래의 명확한 기준 (3가지 필수 조건)

혜택 적용을 위한 거래 주택의 3가지 필수 조건을 다시 한번 확인하세요.

1. 지역 제한: 거래 대상 주택이 반드시 광진구 관내에 위치해야 합니다.
2. 거래 유형: 주택 전·월세 임차 계약에 한정됩니다. (매매 계약은 지원 대상이 아님)
3. 금액 제한: 보증금 또는 전세 금액이 1억 원 이하인 임차 건에 대해서만 지원이 이루어집니다.

나. 감면 혜택 상세: '착한 중개업소'와의 사전 협의 중요성

이 서비스의 핵심인 중개보수 무료 또는 감경 혜택은 1억 원 이하의 주택 전·월세 임차 시에만 적용됩니다. 중요한 점은 중개업소의 자발적 참여에 따라 감경 수준이 달라질 수 있다는 것입니다. 따라서 광진구청 홈페이지 또는 광진구 부동산정보포털에서 '착한중개사무소'를 조회한 후, 해당 업소에 직접 방문하거나 문의하여 정확한 지원 가능 여부 및 감면 수준을 계약 전에 명확히 확인해야 합니다.

지원 내용 및 '착한 중개업소' 조회하기

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3. 중개수수료 감면 혜택, 계약 전 반드시 확인해야 할 절차와 조건

이 서비스는 정해진 신청 기간 없이 상시 신청이 가능합니다. 그러나 혜택의 성공적인 적용은 주택 임차 계약을 체결하기 전에 중개업소와의 협의를 완료하는 데 달려있습니다. 본 지원은 중개업소의 자발적인 직업 기부(재능 기부)를 통해 이루어지는 만큼, 아래 필수 절차를 정확히 따라야 중개보수 무료 또는 감경 혜택을 받을 수 있습니다.

가. 필수 절차: '착한 중개사무소' 조회 및 사전 협의

총 3단계의 필수 절차를 놓치지 마세요:

1. 조회 경로 확인: 광진구청 홈페이지 통합검색에서 '착한중개사무소’를 검색하거나, '광진구 부동산정보포털' 사이트에 접속합니다.
2. 업소 확인: 해당 포털에서 지정된 '착한 중개사무소' 목록을 먼저 상세히 조회하여 참여 업소를 확인합니다.
3. 사전 협의: 원하는 중개업소를 방문하거나 전화로 연락하여, 임대차 계약 전에 중개보수 무료 또는 감경 가능 여부를 반드시 협의하고 확인합니다.

나. 혜택 적용의 핵심 조건 및 유의사항

가장 중요한 유의점은 이미 계약이 체결된 이후에는 원칙적으로 혜택 소급 적용이나 감면을 요청하기 어렵다는 것입니다. 혜택을 원한다면 반드시 "계약 전에 중개업자와 협의(재능기부) 절차를 거쳐야 함"을 명심하십시오.

이러한 절차는 공정한 재능 기부 환경을 조성하고, 서비스를 투명하게 운영하기 위한 핵심 장치입니다. 혹시 착한 중개사무소 목록을 찾는 데 어려움이 있으신가요?

착한 중개사무소 목록 확인 바로가기

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광진구민의 주거 안정을 돕는 지역 사회 협력 모델

광진구의 이 서비스는 단순히 비용 절감을 넘어, 지역 사회 '착한 중개업소'의 재능기부로 주거 취약계층의 안정적인 생활을 지원하는 모범적인 사회 공헌 사례입니다.

[핵심 요약] 지원 요건 다시 한번 확인!

• 지원 대상: 기초생활수급자, 1인/다자녀 가구 등 주거 취약계층.
• 거래 조건: 광진구 관내, 1억 원 이하의 주택 전·월세 임차 계약.
• 필수 절차: 계약 전 '착한 중개업소'와의 사전 협의(재능기부) 완료.

지원 요건에 해당한다면, 주택 임차 계약 전에 반드시 '착한중개사무소'를 확인하고 중개업자와의 사전 협의(재능기부)를 통해 소중한 주거 비용을 절약하시길 바랍니다.

추가적인 문의사항은 어떻게 해야 할까요?

보다 상세한 절차나 대상 자격에 대한 문의는 광진구 부동산정보과(☎02-450-7756)를 이용해 주시면 친절한 안내를 받을 수 있습니다.

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서비스 이용 시 궁금한 점 (FAQ)

Q1. 전·월세 금액이 1억 원을 초과해도 혜택을 받을 수 있나요?

A. 본 서비스는 어려운 경제 상황에 있는 저소득 주민, 1인 가구, 대학생 등의 주거 안정을 위해 마련된 혜택입니다. 따라서 지원의 기준은 주택 전·월세 임차 금액이 1억 원 이하인 경우로 명확히 한정됩니다. 이 금액은 계약의 종류(전세 또는 월세)와 무관하게 적용되는 최대 금액 기준이며, 안타깝게도 1억 원을 초과하는 주택 거래에 대해서는 중개 보수의 무료 또는 감경 혜택을 원칙적으로 적용받을 수 없습니다. 반드시 계약 전 지원 기준을 확인하시고 착한 중개업소와 협의하셔야 합니다.

Q2. '착한 중개업소'가 아닌 일반 중개업소를 이용해도 감면이 되나요?

A. 이 서비스는 광진구청이 직접 수수료를 지원하는 방식이 아니라, 지역 사회에 재능을 기부하고자 자발적으로 참여하는 ‘착한 중개업소’의 직업 기부 형태로 제공됩니다. 따라서 혜택을 받기 위해서는 다음 절차에 따라 착한 중개업소로 지정된 곳을 이용하셔야 합니다. 일반 중개업소 이용 시에는 혜택이 불가합니다.

▶ 혜택 적용을 위한 필수 이용 단계

• 광진구청 홈페이지에서 '착한중개사무소' 검색 및 조회
• 명단 확인 후 해당 중개업소에 직접 방문 또는 문의
• 계약 전 중개업자와 중개보수 감면 여부 협의

Q3. 지원 대상에 해당하더라도 이미 계약을 완료했다면 소급 적용이 가능한가요?

A. 지원을 받기 위한 가장 중요한 절차는 중개 계약을 체결하기 전에, 해당 '착한 중개업소'의 중개업자와 중개보수 무료 또는 감경에 대해 사전에 협의(재능 기부 요청)를 완료하는 것입니다. 이 서비스는 수수료를 환급받는 형태가 아닌 사전 약속에 의한 재능 기부이므로, 계약이 이미 완료된 후에는 원칙적으로 소급 적용 및 혜택 제공이 어렵습니다. 절차나 대상 자격 등에 대한 추가 문의가 필요하실 경우, 광진구 부동산정보과(☎02-450-7756)로 연락 주시면 상세한 안내를 받을 수 있습니다.